top of page

QUALITÄT, DIE SIE SEHEN, SPÜREN UND ERLEBEN WERDEN.

Ohe79 beige Logo.png

  • Die Ausführung des Gebäudes erfolgt nach den gesetzlichen Vorschriften der EnEV in Anlehnung an KfW 55.

  • Einhaltung der erhöhten Anforderungen an den Schallschutz gem DIN 4109 sowie VDI-Richtlinie 4100:2007,
    Schallschutzstufe II.

  • Intelligente und funktionelle Planungen für Ihre Wohnideen.

  • Jede Wohneinheit erhält eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für eine angenehme Luftqualität.

  • Behagliche Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung.

  • Moderne Ausstattung mit Produkten namhafter Markenhersteller.

  • Barrierearmes Wohnen und großzügige Raumplanungen für ideale Bewegungsfreiheit.

  • Die Wohnungen erhalten eine hörerlose Gegensprechanlage und Türöffnerfunktion.

  • Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsbeschlag aus Edelstahl zu den Treppenhäusern mit entsprechender Zarge sind
    dicht- und selbstschließend mit dreiseitiger Dichtung und einer Schallexdichtung im Schwellenbereich in der Farbe Weiß und einer lichten Duchgangshöhe von ca. 1,96 m ausgeführt.

  • Innentürblätter und Türzargen innerhalb der Wohnungen sind weiß endbehandelt und mit einer lichten Duchgangshöhe von ca. 1,96 m hergestellt. Die Drückergarnitur besteht aus Edelstahl.

  • Fenster und Fenstertüren werden aus Kunststoff mit Dreifach-Isolierverglasung in Klarglas (Uw = mind. 0,8), Innenfarbe

  • Weiß, Markenbeschlägen und umlaufender Gummidichtung ausgeführt. Farbe außen weiß, innen weiß. Sämtliche Fenster und Fenstertüren erhalten außen einen Jalousie-Aufsatzrollladenkasten mit Alupanzer in der Farbe Silbergrau und einem elektrischen Antrieb.

  • Großzügige Fensterflächen und Außenbereiche für die hellen Momente im Leben.

  • Moderne Architektur mit ansprechend gestalteter Gartenanlage.

  • Die Wärmeversorgung erfolgt gemäß Energieeinsparnachweis aus einer Kombination von Gas und Luftwärmepumpe.

  • 9 eigene Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage und 8 Kfz-Stellplätze in der Außenanlage.

ENDENERGIEBEDARF DES GEBÄUDES

Primärendenergie OHE 79.png

Der Endenergiebedarf basiert auf einem technischen Gutachten, wie hoch der theoretische Energiebedarf eines Gebäudes aufgrund seiner Bauweise sein sollte. In die Beurteilung fließen alleine bauliche Aspekte ein, wie die Beschaffenheit der Gebäudehülle, die Art der Heizungsanlage oder die Qualität der Fenster.

ENDENERGIEBEDARF DES GEBÄUDES

gemäß den aktuellen Nachweisen (geringfügige Änderungen vorbehalten).

OHE 79: 26 kWh/(m²·a)

Wie wird der Endenergiebedarf berechnet?

Die Berechnung ist relativ komplex: In die Zahl fließen die jährlich notwendigen Energiemengen für Warmwasser, Heizung und Lüftung ein, wobei für alle drei Werte sogenannte Standardnutzungs- und Standardklimabedingungen angesetzt werden.

Der tatsächliche Endenergiebedarf kann sich somit von der standardisierten Angabe im Energieausweis unterscheiden, beispielsweise wenn die betreffende Immobilie in klimatisch und geographisch extremen Lagen liegt. Grundlage für die Schätzung des Heizenergiebedarfs ist ebenfalls eine standardisierte Innentemperatur. Niedrige Werte für den Endenergiebedarf bedeuten dabei eine gute Energieeffizienz des Gebäudes: So kann ein niedriger Wert auf gute Wärmedämmung zurückführbar sein, sodass weniger Heizenergie verwendet werden muss.

bottom of page